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Receita de aluguel - LP - Regime de Caixa
ajvizzotto
  Quinta-feira, 14 de Fevereiro de 2013 - 16:00
Gostaria da opinião dos colegas sobre a contabilização abaixo:

Lucro Presumido
Regime de Caixa
Contabilização de Receita de Aluguel de Imóveis Próprios

Alugamos um imóvel em 09/2012 a 08/2013, total do contrato R$ 12.000,00 em 12 parcelas iguais
Qual a forma correta de contabilização, exemplo:

1) Pela assinatura do contrato:
D Clientes (AC)
C Receita de Aluguel (R)?? R$ 12.000,00
P.S.: Estou relutando para reconhecer toda a receita cfe contrato tendo em vista Regime de Caixa, porém não consigo pensar em outra conta para Creditar... até pensei em Receita Diferida (PNC) porém não é o propósito especifico desta conta.

2) É necessário fazer a provisão para os impostos PIS/COFINS/CSLL e IRPJ tendo em vista que só serão devidos quando recebermos as parcelas?
D Imposto xyz (R)
C Provisão Imposto xyz (PC) (0,65+3,00+1,08+1,20= 5,93%) R$ 711,60
... e se tiver Adicional de IR no trimestre, como não foi provisionado vai direto para o Resultado?

3) Pelo recebimento:
D Caixa/Banco (AC)
C Clientes (AC)

D Provisão Imposto xyz (PC)
C Imposto xyz a recolher (PC)


Alex Vizzotto
Capão da Canoa/RS

2 respostas para esta mensagem.

Re: Receita de aluguel - LP - Regime de Caixa
niconti
  Sexta-feira, 15 de Fevereiro de 2013 - 13:45
Olá Alex,

Se for regime de caixa, você adotará da seguinte forma:

No dia do recebimento:
D- Caixa/Banco
C- Receita de aluguel

No último do mês:
D- Impostos xyz (despesas tributárias)
C- Impostos a pagar (passivo)

Quando do pagamento dos impostos:
D- Impostos a pagar (passivo)
C- Caixa/Banco


Regime de competência (do inglês accrual-basis) é o que apropria (ou seja, considera ocorrido o fato gerador) receitas e despesas ao período de sua realização, independentemente do efetivo recebimento das receitas ou do pagamento das despesas. Sua principal vantagem é a possibilidade de previsão, ou seja, o futuro também passa a fazer parte da contabilidade da entidade.

Regime de caixa é o regime contábil que apropria as receitas e despesas no período de seu recebimento ou pagamento, respectivamente, independentemente do momento em que são realizadas.

Qualquer dúvida por gentileza poste.

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Nilso de Cammpos
NICONTI Consultoria Empresarial
www.niconti.com.br
contabil@niconti.com.br
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Re: Receita de aluguel - LP - Regime de Caixa
luisxxx
  Terça-feira, 04 de Junho de 2013 - 10:23
Bom dia. Tenho algumas dúvidas quanto a contabilização da receita de aluguéis.
Eu também faço por regime de caixa mas em uma palestra no CRC/SP sobre a ITG 1000 veio a dúvida:
Resolução CFC 1418/12
9. As receitas, as despesas e os custos do período da entidade devem ser escriturados contabilmente, de acordo com o regime de competência.

E foi dito que não existe regime de caixa para pessoas jurídicas.

Estou sem um aposição definida agora.

Grato,

Luís



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